mardi 29 juillet 2014

 
 
Ik wil graag mijn excuses aanbieden aan onze Nederlandse bezoekers, maar de urgentie niet toestaat ontwikkelt momenteel een Nederlandse versie van onze persoonlijke blog Jergeay kantoor.
Echter, ons team heeft vandaag dobbelstenen geïntegreerde oplossingen voor verzekeringsmakelaars in het Nederlands en Frans (Duits is ook mogelijk) via ons zusterbedrijf gespecialiseerd in FINIMAS materie Dus aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie ontdek al de startplaats FINIMAS: www.finimas.com en dobbelen september: www.eenmakelaar.be website broer www.votrecourtier.be

samedi 26 juillet 2014

Racheter votre crédit une fausse bonne idée ou une occasion de gagner de l'argent ?

Actuellement , les taux sont exceptionnellement bas et probablement pour encore un certain temps.
Certaines personnes envisagent le rachat de leur actuel emprunt hypothécaire ...
Il faut savoir que cette opération comportera le solde en capital encore dû ainsi que les pénalités ; généralement 3 mois d'intérêts ainsi que les frais de notaire et de main levée ...

La première démarche que je vous conseillerai : envoyez un courrier (recommandé) à votre banque actuelle pour demander à titre informatif le solde de votre crédit en cours et une demande explicite de leur part à revoir le taux et/ou la mensualité de votre emprunt ... prétextez que vous appréciez votre banque et souhaitez y rester mais que vous êtes contacté par d'autres prêteurs avec des conditions alléchantes ...  C'est gratuit (sauf le prix postal) et dans 3 cas sur 4 , cela donnera une proposition généralement située entre votre position actuelle et le meilleur taux du moment ...

Le seconde ... consultez un courtier professionnel du crédit comme nous et demandez lui de faire une recherche auprès des sociétés du marché afin d'évaluer le bénéfice d'un rachat de votre propre crédit logement ... c'est gratuit aussi et un courtier cherchera auprès de 10 - 15 banques ... vous gagnez un temps précieux plutôt que de passer vos journées d'agence bancaire en agence bancaire ...

Attention à l'impact fiscal ; la Wallonie prend le pas sur le fédéral ... les règles vont changer ; faites-vous informer sur cette question avant de procéder ...

L'idéal est de raccourcir son crédit ... gagner un peu par mois mais raccourcir de 3 , 5 ou 6 ans ; une sensation fort agréable ; cependant , il est aussi possible et conseillé dans certains cas de rallonger son crédit pour améliorer une situation actuelle et préserver (sous réserves) une déduction fiscale plus longtemps que prévu au départ ...

Les obligations qui seront liées à votre refinancement ne sont pas à négliger car , si le courtier proposera les meilleurs solutions en assurance incendie , vie etc ... le banquier vous fera miroiter une mensualité alléchante MAIS cachera sans doute les assurances plus chères et les frais de compte etc ... Vous devez TOUT prendre en compte.

En conclusion : consultez un courtier professionnel , la garantie de la meilleure formule en toute indépendance pour vous

Pierre Jergeay , juillet 2014

samedi 19 juillet 2014

Problématique du refus d'assurance

Notre cabinet est confronté de plus en plus régulièrement à des situations où les clients ou candidats clients nous rencontrent après avoir été renvoyé de leur précédent courtier ou avoir été éjecté par la cie qui les assurait auparavant ...

Motifs habituels : fréquence élevée de sinistre ( à répétition ) , non-paiement de prime , gros sinistre , fausse déclaration , multi-changement dans ses contrats qui gêne le précédent confrère etc ...

A ces situations , jusqu'à présent nous opposions notre bonne humeur et notre souhait de servir la clientèle quelle que soit cette clientèle via des solutions au bureau de tarification , recherche de cie qui accepterait un tel risque etc ...

MIFID - TWINPEAKS nous oblige dorénavant à plus de formalités et de règles à respecter + une lourdeur administrative conséquente...

Conséquence : le client qui se trouvait dans une situation de non-assurance (refus) va avoir énormément de difficultés à s'assurer de nouveau car le monde du courtage va complètement tourner le dos à ces clients dont la situation ne va pas s'arranger ...

Le nombre de non-assuré en automobile va , selon moi , exploser à l'avenir

Le Bureau Jergeay compte continuer dans la mesure du possible à excercer son métier avec professionnalisme sans refuser systématiquement de client en situation précaire car nous estimons qu'il est de notre devoir , malgré les difficultés et obstacles bureaucratiques , d'aider tout client qui franchit la porte de notre cabinet ou celle de notre cabinet virtuel www.assurance-express.be

L'assurance automobile ... qu'est-ce que c'est ?

Vol, accident, panne, incendie .... tant d´évenements qui peuvent subvenir rapidement du fait qu´ils dépendent pour la plupart d´action extérieure. Pour l´homme, dans nos sociétés contemporaines, la voiture est le prolongement de la maison, et dans les faits ce "bout" de maison est bien fragile et susceptible de subir bien des dommages. Les assurances l´ont bien compris, mais elles ont aussi compris qu´au cours d´une vie on peut être amené à posséder plusieurs voitures et déplorer plusieurs dommages sur chacune de ces voitures. C´est pourquoi elles ont bien encadré les conditions d´obtention d´un dédommagement. Il est en effet simple de faire disparaitre sa propre voiture, qui se retrouvera en Pologne ou en Russie en transitant sur des réseaux de malfaiteurs et faire preuve d´une bonne foi pour obtenir une nouvelle voiture à la place. Et les chiffres le montrent, les voitures volées ne sont pas forcément les véhicules de luxe mais plutôt la voiture du français moyen, qui passe inaperçue au sein de ces réseaux. De plus, quand on subit un accident, il peut arriver que nous n´ayons pas de moyen de forcer l´autre partie fautive à coopérer, et dans ces cas là il faut engager des procédures afin d´obtenir des témoignages qui corroboreront les circonstances de l´affaire.

Assurance tout risque

Elle comporte plusieurs garanties:
- La garantie dommages simple , c´est celle qui permet d´être indemnisé sur les dommages subis
- La garantie dommages collision, celle qui concerne un accident bilatéral engageant deux personnes
- la garantie dommage tous accidents, qui concerne les atteintes au bien lors de votre absence lorsque vous avez garé le véhicule dans un endroit.
- la garantie bris de glace, qui concerne tout ce qui est en vitre sur la voiture du pare brises en passant par le toit ouvrant et les rétroviseurs.
- la garantie explosion et incendie
- la garantie vol
- la garantie attentat ou catastrophe naturelle (+ gibier)
L'assurance "tout risque" vous indemnisera que vous soyez en droit ou non avec , selon le cas échéant , application de franchise ou recours à votre encontre (ndlr: conduite en état d'ébriété ... )

Assurance au tiers (RC)

L´assurance au tiers est aussi appelée l´assurance de responsabilité civile automobile. Elle concerne tout véhicule qui conduit sur les routes publiques et permet de dédommager uniquement les dégats corporels ou matériels causés à un tiers à un accident. Ainsi un passager ou une personne sur la route qui aura subit des dommages pourra être prise en charge par cette assurance qui est obligatoire.

Assurance défense en justice

Cette assurance devrait être obligatoire selon nous car utile dés qu'un litige apparait ou que le tiers responsable est étranger au pays ; elle défend vos droits même lorsque vous êtes poursuivi pour excès de vitesse etc ...

Assurance du conducteur

Le conducteur n'est personnellement JAMAIS assuré ; bien qu'indemnisé en cas de sinistre dont il est victime ... il ne le sera pas , s'il est seul impliqué ou en tort.
Dans ce cas , l'assurance conducteur est une assurance supplémentaire nécessaire

Assurance assistance

Cette assurance vous assistera en toute circonstance de panne ou accident en Belgique dés 5 kilomètres de votre domicile et à l'étranger.