La déclaration du prêt hypothécaire sera encore plus complexe cette année

Vous avez contracté un prêt hypothécaire ? Alors, préparez-vous d'ores et déjà psychologiquement à remplir votre déclaration fiscale, car l'opération sera encore plus compliquée, cette année. Depuis la mise en oeuvre de la sixième réforme de l'état, la fiscalité du logement est devenue tellement complexe que plus aucun citoyen ordinaire ne s'en sort. Mais n'ayez pas honte, surtout, car même le fisc est incapable de compléter correctement les cases consacrées aux dépenses du prêt sur votre déclaration.

120 codes différents

L'année dernière, après la sixième réforme de l'état, votre déclaration fiscale comportait 100 codes différents,

Cette année 20 codes supplémentaires arrivent !!!

À chaque région son régime fiscal

Pour les prêts contractés depuis 2015, les trois régions appliquent des régimes fiscaux autres ...    

• L'ancienne épargne logement pour les prêts antérieurs à 2005.
• L'ancien bonus logement flamand pour les prêts contractés entre 2005 et 2014.
• Le nouveau bonus logement flamand pour les prêts contractés en 2015.
• Le tout nouveau bonus logement flamand pour les prêts contractés à partir de 2016.

Les autres régions imposent d'autres règles fiscales. Le gouvernement fédéral reste toutefois compétent pour :

• Les résidences secondaires
• La partie de votre habitation que vous donnez en location ou que vous utilisez pour votre profession.

Même le fisc ne s'en sort plus

Lorsqu'il est entré en fonction, le Ministre des Finances Johan Van Overtveldt était décidé à simplifier les choses ...

Force est de constater que l'on sera loin du compte ... Et nous pauvres citoyens , n'avons pas les cabinets de

fiscalistes et autres montages Panaméens ... On doit remplir les bonnes cases au risque de payer encore plus

d'impôts ...

 

Bonne chance pour compléter votre déclaration d'impôts !

Source : Knack.be

Propriétaires en difficulté - contentieux ?
Regroupement de crédits et dettes ?

Inutile de consulter un banquier ; seul un courtier en crédit hypothécaire peut étudier votre situation et le cas échéant vous proposer une solution avantageuse pour sortir de l'impasse

En effet , le métier de courtier en crédit hypothécaire permet de proposer les solutions de plusieurs dizaines de banques et d'organismes financiers qui ont , chacun et chacune , leurs spécificités et leurs propres critères d'acceptation.

Généralement , si votre situation est involontaire et que votre immeuble ou les immeubles que vous proposez en garantie offrent une garantie jugée suffisante pour la société et que , bien évidemment , il y a un réel intérêt pour vous à envisager un regroupement ou un rachat de crédit contentieux ... et qu'aussi votre situation financière vous permet de rembourser la nouvelle charge ... Alors , il est probable que nous pourrons vous proposer une solution pour vous sortir de l'impasse.

Notre analyse de votre dossier sera toujours impartiale et sans aucun frais ... les frais éventuels d'expertise ne viennent en compte que si nous estimons réalisable votre dossier et afin de prouver à l'organisme que votre immeuble / vos immeubles couvre(nt) le risque exposé.

Il faut également noter que l'opération inclura TOUS les frais ; y-compris les pénalités, main levée , inscription hypothécaire , frais de notaire , frais de dossier etc ...

Attention : emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent ...

Nous sommes à votre disposition pour toute étude de dossier

Pierre Jergeay , courtier en crédit hypothécaire

Vous avez actuellement des difficultés à assumer vos charges , vous êtes peut-être déjà signalée comme contentieux ... ? Vous êtes propriétaire de votre habitation ou de plusieurs biens immobiliers ?

Notre cabinet peut mettre à votre disposition une expérience de plus de 25 années dans la recherche de solution pour tout type de crédit immobilier et en particulier les regroupements de crédits et dettes ; sortie d'indivision , divorce , contentieux , fichés etc ...

Il n'y aura peut-être pas de solution à toutes les situations mais si la solution existe , nous vous la trouverons !

Notre travail d'analyse se fait toujours sans aucun frais pour vous ; nous sommes rémunérés par l'organisme prêteur uniquement si le dossier se réalise ... Seule , parfois , une expertise peut être réclamée pour certains types de dossier ou des profils bien particulier.

Alors , contactez-nous sans tarder ; il y a peut-être une solution à portée de main pour vous tirer d'embarras.

PS : Nos solutions comprennent TOUS les frais liés y-compris les frais de notaire etc ...

Votre courtier en crédit hypothécaire

                                 En primeur , voici le nouveau logo 2016 de notre bureau de courtage

L'assurance RC vie privée ( familiale )

Je la surnomme l'assurance "ZEN" ... Cette petite assurance , petite par le prix ( entre 60 et 80 € / an ) offre une foule de garanties à son titulaire et permet de calmer bien des situations de stress ...

Il faut distinguer 2 parties dans ce type de police :

Le volet responsabilité civile qui sort ses effets quand une faute peut vous être imputée ou à l'un de vos enfants ... animal domestique et même jusqu'à 2 chevaux pour les amateurs du genre

Des exemples

Votre enfant lance son ballon devant une personne à vélo et la fait chuter ...
Lors d'une bousculade , vous faite choir les lunettes d'une personne et ces dernières se brisent
Votre chien traverse subitement la route et force une voiture à une embardée et finit par heurter un mur ...

Le volet juridique , lui , sort ses effets dans de nombreux cas et vous permet de récupérer vos dommages auprès d'un responsable ; personne physique , société ou même administration ...

Des exemples

Lors des fêtes de fin d'année , vous glissez sur un trottoir devant le bureau de poste ... votre assurance vous aidera a obtenir remboursement de vos frais.
Vous êtes passagers d'un véhicule et ce dernier subit un accident , votre assurance prendra en charge la défense de vos intérêts.
...

Même si les enfants ou les animaux ne font plus ou pas partie de votre vie , cette assurance reste une priorité à ne pas éviter pour votre confort

Consultez-nous pour plus d'information

PS : Les personnes du 3e âge bénéficient d'un tarif de faveur qui n'est pas automatiquement attribué dans le cas où vous n'avez pas communiqué votre date de naissance ... vérifiez votre contrat le cas-échéant.

Pierre Jergeay , votre courtier

Le courtier en crédit : ne signez rien sans l'avoir consulté

Cherchez l'erreur ...

 

La malveillance est devenue un art assumé chez de nombreux individus qui , à l'occasion , d'un

souci de roulage ou autre , n'hésitent pas à se servir en pièces détachées sur d'autres véhicules et sans aucune vergogne ... en pleine rue !

 

Que faire ?  Quelle assurance va vous aider ?

 

Pratiquement en cas de vol avéré , il faut porter plainte auprès de la police et faire marcher son assurance omnium ... la franchise , si le contrat en prévoit une , vous restera malheureusement dans les gencives ...

Donc , quand vous avez le même souci que moi ( ndlr : il s'agit de mon propre véhicule , garé à Andenne ... ) et que le dégât / vol se monte à 15 € (!) ... il vaudra mieux ravaler sa rancœur et commander la pièce chez son concessionnaire ...

Et oui ... il y a quelque part un "gugusse" qui roule dans une série 5 et qui n'a pas les moyens de s'acheter une pièce neuve de 15 € ...

 

Donc en résumé , pour un gros souci ... : portez plainte contre X ou contre celui qui a fait le délit si repéré par une caméra embarquée ou un témoin ... ensuite évaluez le montant à indemniser et s'il y a franchise ou pas , en tenir compte ...

Votre courtier ( qui a commandé sa pièce à 15 € ) se fera un plaisir de répondre à vos questions , le cas échéant et .... Bonne route

 

Pierre Jergeay , votre courtier